в научных центрах не нужны котеджи, только фермы, разберись что и где строить, котеджи очень эффективны в столице и в окресности святого города.
А допустим в начале игры, когда еще даже нет письменности то котедж у реки может давать до 90% валового дохода в золоте, если нет озера или чего там еще.